住宅ローン返済シミュレーター

元利均等返済は毎月の返済額が一定で、返済初期ほど利息の割合が大きくなります。元金均等返済は毎月返す元金が一定で、返済初期の負担は重いものの、総返済額は元利均等より少なくなります。

毎月の返済額の内訳（利息と元金）と、返済後のローン残高が、完済まで月単位でわかります。いつまでにどれだけ元金が減るかを確認できます。

借入額・金利・返済期間・返済方式で決まります。借入額と金利が同じでも、返済期間を短くすると毎月の返済額は増え、その分だけ総利息は少なくなります。

端数処理の方法により、実際の金融機関の返済予定表とは数円〜数百円異なる場合があります。借入前の概算としてご利用ください。